Сегодня на "круглом столе" в министерстве строительства и ЖКХ обсуждался социальный и коммерческий найм жилья.

По словам зампреда облправительства Дмитрия Федотова, благодаря растущему количеству вводимого жилья и низкой стоимости "метра" в Саратовской области выходит дешевле выплатить ипотечный кредит, чем нанимать жилье: "Но этот механизм рассмотреть надо, он работает во всем мире, и нет причин, чтобы он не заработал у нас".

Председатель правления ассоциации "Союз застройщиков" Яков Стрельцин заметил, что найм жилья стоит рассматривать хотя бы потому, что люди становятся более мобильными, поэтому нет необходимости покупать жилье.

Представитель "Агентства по ипотечному жилищному кредитования" Василий Чудаев сообщил, что подготовлено предложение, согласно которому компания, которая планирует заниматься сдачей жилья в аренду, может получить кредит сроком до 20-ти лет.

"Этот механизм должен работать по следующей схеме: застройщик сдает компании дом, деньги за который он выплачивает, привлекая кредит. При этом, ни одна из квартир не должна подлежать выкупу в собственность - все должны быть подготовлены к сдаче в состоянии, готовом к проживанию, "вплоть до вилок-ложек", - сказал Чудаев.

Облдеп Леонид Писной поинтересовался, надо ли вносить в региональное законодательство изменения о предоставлении льгот и "вешать очередное бремя на дефицитный бюджет".

"У вас еще нет такого вида застройки, вам нечего терять", - ответил Чудаев.

Источник: realty.sarbc.ru