Города
Баннер
>
>
Почти 75% «вторички» в Москве продается со скидкой
02.07.2015 18:03

Почти 75% «вторички» в Москве продается со скидкойОколо 74% квартир на вторичном рынке жилья Москвы в июне этого года были реализованы с дисконтом, сообщает ТАСС со ссылкой на данные компании «ИНКОМ-Недвижимость». Это абсолютный рекорд для рынка.

Чем дальше, тем чаще продавцы предлагают скидку. Для сравнения, еще в марте 2015 года - 51% недвижимости был продан ниже заявленной цены, в апреле - 63%, в мае - 60%, сообщается в отчете. Средний размер дисконта на квартиры в Москве составляет 7,4%. При этом, по оценкам специалистов, лишь скидка в 10-15% от среднерыночной стоимости объекта позволяет реализовать типовую квартиру в течение 1-1,5 месяцев при среднем сроке экспозиции 2,5 месяца. При этом только дисконт в 15-20% даст возможность гарантированно сбыть свою инвестиционную недвижимость.

Но даже скидка не возвращает покупателей на рынок. Уровень активности специалисты по-прежнему оценивают как «неудовлетворительный». Показатели потенциального спроса в июне 2015 года на 36,7% ниже, чем год назад. Не было даже стандартного всплеска активности в конце мая. «Традиционно в начале лета, пока люди массово не разъехались в отпуска и не потеряли всякий интерес к активным действиям вследствие установления жаркой погоды, в течение короткого времени наблюдается всплеск спроса. Нынешний год – исключение: мы не отмечаем существенного увеличения количества звонков по объектам», - говорит директор Департамента вторичного рынка «ИНКОМ- Недвижимость» Сергея Шлома. 

Впрочем, добавляет он, в июне впервые с начала года появилась хоть какая-то положительная динамика числа клиентов (+6,4%), то время как еще в мае отмечалось падение спроса на 29,5%. При этом число предложений летом упало. Аналитики считают, что владельцы дорогих объектов временно сняли их с продажи в ожидании возможного восстановления спроса осенью.

Источник: realty.mail.ru

  Вернуться в список новостей недвижимости Москвы
Поделиться 
Комментарии
ВКонтакте
Facebook
Разработка web-сайта - ITC Labs
ссылки  
© АйТиСи 2008-2013
сервис недвижимости NET-AGENTA.ru