Города
Баннер
>
>
Низкий спрос на жилье в Москве не сбивает цены
28.05.2015 15:20

Низкий спрос на жилье в Москве не сбивает ценыЗастройщики в Москве фиксируют падение спроса на свои объекты, однако все равно постепенно увеличивают цены на квартиры, сообщает портал Russian Realty со ссылкой на исследование компании Est-a-Tet. В среднем примерно 15% проектов московского региона увеличили цены реализации за последние три месяца.

Такое повышение цены, говорит заместитель директора Департамента новостроек Est-a-Tet Алексей Оленев, только условно можно назвать «плановым». «Застройщики, как правило, идут на увеличение стоимости в проекте только по мере роста стадии строительной готовности и даже в больше степени вследствие выполнения определённых планов по реализации того или иного объема квартир», - говорит он. Сейчас продавцы осторожно относятся к повышению цен, ориентируясь, в первую очередь, на рыночную ситуацию и темпы продаж. «Если текущий объем сделок поддерживает выстроенную застройщиком финансовую модель, то повышение цен проводится. Также одной из основных причин роста стоимости является выход новых объемов в проекте – чтобы не подрывать продажи в новых корпусах, должен быть ценовой разрыв между вышедшим и уже реализуемым предложением», – добавляет эксперт.

В  Est-a-Tet отмечают, что повышение цен лишь на время отпугивает покупателей. Потом они активизируются. Люди стараются не упустить последнюю возможность купить «по старым ценам» и ждут все новых волн роста стоимости жилья.

При этом скидки на недвижимость, в основном, продолжают активно использоваться всеми застройщиками. Сейчас они запускают чуть ли не ежемесячно новые акции, отменяя старые и неэффективные, стараясь как можно точней попасть в свою целевую аудиторию с новыми предложениями по реализации. «Ошибки тоже случаются, например, запускается с точки зрения застройщика интересная рассрочка, но покупателям в данном проекте такой продукт неинтересен – делать большие взносы не позволяет покупательская способность. За последние несколько месяцев застройщики «перепробовали» массу маркетинговых ходов, и повышение цен не последний из них», – отмечает Оленев.

Источник: realty.mail.ru

  Вернуться в список новостей недвижимости Москвы
Поделиться 
Комментарии
ВКонтакте
Facebook
Разработка web-сайта - ITC Labs
ссылки  
© АйТиСи 2008-2013
сервис недвижимости NET-AGENTA.ru